黑欲人生

第1122章 房抵债


    我疑惑的看着廖哥,心中不免紧张。
    咱们哥俩说话,啥时候需要这么客气了?
    他是这四家公司背后的股东。
    提意见那不是正常的吗?
    “哥,何出此言呐。
    你有话尽管直说。
    莫说你是这地产项目的股东,就算不是,您也得给我们多提意见啊。
    我们是一家人。
    怎么说这两家话。”
    廖哥见我虚心接受,他就如实跟我讲了。
    原来是因为叶小忠在花都的那个项目。
    之前,我们跟羊城叶建开养子,叶小忠一起,在花都边上,弄了一块地。
    这块地是我们拆迁的,后期工业园建成后,也是由我们来负责物业管理。
    眼下李楚峰正在筹建凤鸣地产咨询公司,这是我跟京都文龙谈好的,后面准备搞个专门做房地产租售的中介公司,这家公司要给文龙一份。
    按照之前我们跟廖哥的口头协议,这个中介公司,也属于地产项目,廖哥自然也有一份。
    都不用讲,我都会给廖哥留出一份来,这是我们兄弟间的默契。
    今天的主要问题不是这个。
    楚峰跟叶小忠正在接洽,准备用我们新注册的地产中介公司,介入花都的那个工业园,后面把那个工业园的租售业务,承揽过来。
    这样,我们的中介公司一开业,就有业务做了。
    这个事,叶小忠也答应了。
    问题出在哪里呢?
    出在我们跟叶小忠的结算上面。
    之前,我们帮叶小忠做拆迁什么的,人家已经把我们的款子结算给我们了。
    出资之外,叶小忠也把应付给其他暗股东的费用,都支付了。
    现在工业园都要封顶了。
    大家已经把蛋糕瓜分完了,甲方账上都没啥钱了。
    就等着工业园开业,有人来买,或者租,才有钱回来
    。
    正常来说,楚峰新开的中介公司,每做一单租售,就能得到一笔佣金,这是我们的利润。
    可是楚峰提出了一个新的结算方式。
    就是楚峰负责把整个工业园售卖或者租赁出去,叶小忠给我们中介公司一层厂房作为费用。
    用房子抵佣金。
    那层厂房的价值,要远远高于佣金。
    叶小忠他们看上去是亏的。
    但是楚峰做了担保,一定会在规定时间内,完成租售任务,把工业园招满人。
    也就是说,保证回款。
    要是做不到,那么就分文不取,那层厂房也不要。
    相当于,李楚峰和叶小忠之间,形成了对赌的关系。
    这个事情,我倒是没听楚峰说过。
    这是个大胆的创新,是个开创性的方式。
    要是成了,就是双赢。
    我们得了一层厂房,叶小忠快速完成了回款。
    要是败了,就双输。
    我们白干,叶小忠回款受到影响。
    “这种搞法,我倒是第一次听说,楚峰胆子不小.......
    这么做风险是大了些。
    搞不好白忙活,我们前面招聘的那些中介员工,成本就亏进去了。
    不过,富贵险中求。
    李楚峰敢这么干,想必是有一定的把握的。”
    楚峰没给我申请汇报,就自己决定了这样的方案。
    这在流程上是可以的。
    地产相关的业务,都是他说了算,这我们早就有约定。
    廖哥这会儿提出来,意思也明显。
    他是对李楚峰的做法有意见。
    我这么讲,帮楚峰找理由,是希望他能消消气,我们兄弟有事都好说。
    我相信廖哥也是明事理的人。
    闻言,廖哥微微摇头:“我不懂业务层面的事。
    平时,地产项目的